Cuando vas a reformar un piso, sólo tienes que preocuparte de su interior, puesto que de los elementos estructurales, como son el tejado, la fachada y los forjados, tendrá que hacerse cargo la comunidad de vecinos. Sin embargo, cuando rehabilitas una casa debes revisar el estado de todos estos elementos.
- Un técnico debe valorar el estado de la estructura, dentro de lo posible, para ver si hay que reforzar partes como el forjado, muros, qué podríamos tirar y qué no… Siendo lo más apreciado dejar la estructura de vigas del techo vista.
- Para que una vivienda sea habitable, necesitamos tener una mínima calidad frente al frio/calor y al ruido. Si vamos a invertir en la reforma no queremos tener problemas de insonorización (algo muy molesto) ni de pérdida de calor hacia el exterior, ni entrada de frío.
- La mayoría de casas antiguas tienen las tuberías de agua y/o gas obsoletas, al igual que su sistema eléctrico, por lo
que tendríamos que adecuarlas. Una buena solución es incluir los sistemas de ahorro energético. Cuanto más ecológica hagamos nuestra vivienda, a largo plazo, más lo notaremos en el gasto y en el medio ambiente. - Al tener tanto tiempo, las casas pueden presentar problemas de humedad, lo cual hay que paliar con pinturas anti humedad u otras soluciones, porque seguro nos creará problemas si simplemente superponemos los materiales encima. El agua siempre encuentra su camino…
En definitiva, la rehabilitación y/o reforma de una vivienda antigua es una opción con resultados maravillosos, pero previamente debemos dejar que un profesional, nos haga un análisis de la situación para conocer las necesidades y las opciones de las que disponemos.
