En la ITE se realiza la revisión de las condiciones de seguridad constructiva de los edificios e implica una conservación que alarga la vida de los inmuebles mejorando la seguridad de las personas y manteniendo el valor del edificio. Con el IEE se evalúan las condiciones básicas de accesibilidad que presenta el edificio y se proponen los ajustes más razonables desde el punto de vista técnico y económico. Al realizarla, obtendrá los siguientes beneficios:
- Beneficio jurídico por cumplimiento de requisitos legales: Actualmente la normativa legal exige que todos los edificios construidos con anterioridad al año 1930 deben superar la ITE antes del 31/12/2012.
- Revalorización de la propiedad: Los edificios que cumplen la normativa legal vigente en materia de Inspección de edificios, son mejor valorados por futuros compradores, máxime teniendo en cuenta el stock de inmuebles a comercializar.
- Mejoras en seguridad: La tranquilidad de saber que tiene garantizado que su edificio y vivienda obtienen un certificado de aptitud, y un estado de conservación, mantenimiento e instalaciones adecuados.
En Fachadas Cantabria gestionamos el proceso completo, revisamos e inspeccionamos el edificio y certificamos el informe para pasar la inspección. Presentamos su expediente en el ayuntamiento, nos encargamos de su tramitación y visado en el colegio oficial si lo solicita el cliente (esto último no es necesario y se puede sustituir por una declaración responsable del técnico competente). Entregamos una copia y hacemos el seguimiento de la misma. La primera inspección se realizará en aquellos edificios cuya construcción tenga una antigüedad de más 50 años y la segunda inspección y siguientes se deberán pasar en el año siguiente a aquel en el que se cumplan 10 años desde la anterior inspección.
En Fachadas Cantabria nos encargamos de todos los trámites para facilitar la gestión de IEE’s y obtener el mejor precio y lo hacemos al adaptarlos a la realidad cada edificio, a la situación actual del mercado y a las necesidades del cliente, con absoluta garantía de calidad y profesionalidad.
No todos los edificios son iguales, existiendo diversidad de tipologías y situaciones, por lo que realizamos un presupuesto personalizado para cada gestión, sobre unos precios base, en los que se tiene en cuenta la superficie a inspeccionar, antigüedad de la edificación, gravedad de las patologías detectadas, uso del edificio, número de viviendas y locales comerciales, y localización, evitando así posteriores discrepancias por situaciones no contempladas inicialmente.